| Säkerhet | Vem står för den | Syfte |
|---|---|---|
| Kommunal hyresgaranti | Kommunen | Borgen så att du får ett förstahandskontrakt |
| Deposition | Du själv (betalas tillbaka) | Täcka skador/obetald hyra, se vår depositionsguide |
| Privat borgensman | En privatperson (t.ex. förälder) | Personlig borgen för din hyra |
Du har en inkomst, sköter din ekonomi – men nekas ändå förstahandskontrakt på grund av hyresvärdens krav. Det är en vanlig situation, särskilt för den med tillfällig anställning, betalningsanmärkning eller försörjningsstöd. En kommunal hyresgaranti kan vara lösningen. Så funkar den 2026.
Vad är en kommunal hyresgaranti?
En kommunal hyresgaranti innebär att kommunen går i borgen för dig som hyresgäst. Kommunen lovar hyresvärden att täcka hyran om du av någon anledning inte betalar, under en viss period. Det gör hyresvärden tryggare och kan vända ett nej till ett ja.
Det är ett verktyg för att hjälpa personer som har förmåga att betala hyran men ändå inte uppfyller hyresvärdens krav – inte ett bidrag, utan en säkerhet.
Vem kan få en hyresgaranti?
Reglerna sätts av varje kommun, men generellt riktar sig garantin till dig som:
- Har tillräcklig inkomst för att klara hyran löpande.
- Ändå nekas kontrakt på grund av t.ex. anställningsform, betalningsanmärkning eller avsaknad av tidigare boendereferenser.
- Söker ett förstahandskontrakt (inte andrahand).
Garantin ges normalt för en period (ofta något eller några år) och kan ge dig ett ordinarie hyreskontrakt med fullt besittningsskydd.
Så ansöker du
- Kontakta din kommun. Sök på kommunens webbplats efter "hyresgaranti" eller fråga socialtjänsten/bostadsenheten.
- Visa din ekonomi. Du behöver oftast styrka inkomst och visa att du klarar hyran.
- Hitta en bostad där hyresvärden accepterar en kommunal garanti.
- Kommunen prövar och utfärdar garantin till hyresvärden om du uppfyller kraven.
Hyresgaranti, deposition och borgensman – skillnaden
Det är lätt att blanda ihop begreppen:
Stärk din ansökan med en bra bostadsprofil
Oavsett om du söker en hyresgaranti eller inte väger en stark profil tungt hos hyresvärden. En komplett bostads-CV och Bostadsmerit kan göra skillnaden mellan ett ja och ett nej. Läs vår guide om bostads-CV. Behöver du även hjälp med hyran kan du ha rätt till bostadsbidrag.
Vanliga frågor
Erbjuder alla kommuner hyresgaranti? Nej. Det varierar – kontakta din kommun för att se vad som gäller där du bor eller vill bo.
Kostar en hyresgaranti något? Själva garantin är normalt kostnadsfri för dig, men du ansvarar förstås för att betala din hyra.
Får jag ett vanligt kontrakt? Ja, syftet är att du ska få ett förstahandskontrakt med fullt besittningsskydd.
Sammanfattning
En kommunal hyresgaranti låter kommunen gå i borgen för din hyra så att du kan få ett förstahandskontrakt trots att du nekats av hyresvärden. Den vänder sig till dig som kan betala hyran men inte uppfyller värdens krav. Kontakta din kommun – och stärk samtidigt din bostads-CV. Sök lediga bostäder på Bofrid.
